二手楼价微弹 终止三周跌势 全球观天下
2023-06-24 06:18:08 大公报
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豪宅楼价向上，带动反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL按周回升0.39%，报166.67点，结束3周跌势，年初至今涨6.31%。本周指数主要反映6月2日美国参议院通过暂停债务上限法案时市况。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，二手交投淡静，整体楼价走势窄幅偏软，CCL继续在165到168点之间反复。近10周，CCL四升六跌，累计下滑1.03%。本周港元拆息升穿5厘水平，创逾15年半新高，银行的资金成本压力增加，本港利率有机会再上调，对二手楼价的影响将于7月中旬公布的CCL才开始反映。
反映豪宅走势的大型单位指数持续向好，最新报170.31点，按周再上升1.81%，成为带领CCL反弹的动力之一；大型屋苑指数及中小型单位指数齐齐结束3周连跌，前者最新报167.33点，按周微升0.05%；后者报165.95点，上涨0.1%。
九龙区两连扬 累升3%
四区二手楼价指数方面，港九市区升，新界两区跌。港岛指数回勇，最新报166.71点，按周反弹0.51%，年初至今累升6.93%；九龙指数持续上扬，报165.99点，按周再上升2.31%，连涨2周共2.95%，今年暂升10.09%，为四区中表现最佳。
新界东二手楼价指数持续下滑，报176.09点，按周跌1.78%，连挫3周共2.7%，年内累积升幅收窄至3.58%；新界西指数最新报153.45点，按周跌2.25%，连升5周后回软，年初至今升幅缩至5.52%。
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